157 - Maitriser les regimes fiscaux de linvestissement locatif, avec Daniel Vu
b"-- DESCRIPTION DE L'EPISODE \\U0001f4bc\\U0001f4b0\\n \\nLe probl\\xe8me, quand on s\\u2019engage dans des \\xe9changes sur la fiscalit\\xe9 sur des forums ou des groupes (Facebook ou autres), c\\u2019est qu\\u2019on se trouve souvent coinc\\xe9 entre les \\u201cil faut que\\u201d et les \\u201c\\xe7a d\\xe9pend\\u201d. \\n \\nLe genre de phrase qui t\\u2019indique que tu ne trouveras s\\xfbrement pas facilement une information actionnable pour toi \\n \\nPour sortir de cet \\xe9tat et t\\u2019aider \\xe0 y voir plus clair dans les r\\xe9gimes fiscaux dans l\\u2019investissement locatif j\\u2019ai le plaisir de recevoir Daniel Vu sur le podcast cette semaine. \\n \\nDaniel est chirurgien dentiste, entrepreneur et investisseur immobilier. \\n \\nIl a r\\xe9pertori\\xe9 de fa\\xe7on m\\xe9thodique et rigoureuse tous les aspects li\\xe9s \\xe0 l\\u2019investissement immobilier locatif dans un livre best-seller \\xab Comment Investir en Immobilier Locatif \\xbb qu\\u2019il met \\xe0 jour r\\xe9guli\\xe8rement.\\n \\nAu cours de notre conversation, on passera en revue les diff\\xe9rents r\\xe9gimes fiscaux possibles dans l\\u2019investissement locatif. On parlera des cons\\xe9quences du passage du LMNP en LMP, des choix entre micro BIC et BIC au r\\xe9el, des raisons et les mani\\xe8res d\\u2019investir en soci\\xe9t\\xe9 et les cons\\xe9quences d\\u2019une vente pr\\xe9matur\\xe9e d\\u2019un bien qui a du d\\xe9ficit foncier.\\n \\nUn \\xe9pisode plut\\xf4t orient\\xe9 d\\xe9butant dans l\\u2019immobilier dans lequel on passe en revue les bases de la fiscalit\\xe9 du locatif. Si tu d\\xe9marres dans l\\u2019immobilier ou si tu souhaites revisiter tes connaissances en la mati\\xe8re, cet \\xe9pisode devrait particuli\\xe8rement t\\u2019int\\xe9resser.\\n \\nNotes et r\\xe9f\\xe9rences sur investisseurs40.com/157\\n \\n-- BONS PLANS \\U0001f4bc\\nOffre toi l'expertise d'un CGP vraiment ind\\xe9pendant\\nPerdu sur l'orientation \\xe0 donner \\xe0 ton patrimoine ?\\nNicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivit\\xe9 et r\\xe9activit\\xe9. \\n \\n-- Voir toutes les offres de nos partenaires \\n \\n-- SOUTENIR LE PODCAST \\u2764\\ufe0f \\nLe podcast te plait ?\\nFais-le savoir aupr\\xe8s de ton entourage et laisse un commentaire 5 \\xe9toiles inspir\\xe9 sur Apple podcast, \\xe7a m\\u2019aide beaucoup \\xe0 le faire conna\\xeetre ;)\\n \\nTu peux aussi nous suivre sur :\\n \\n\\n - Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des \\xe9pisodes, les ressources des invit\\xe9s, les playlists des meilleurs \\xe9pisodes..)\\n - Instagram (contact direct, les news les plus fraiches)\\n - Youtube (tous les \\xe9pisodes et sessions Live en vid\\xe9os)\\n - Linkedin\\n - Twitter"