131 - Professionnaliser son profil dinvestisseur immobilier, avec Sebastien Marcus (Le Cercle MDB)
b"\\xc0 mesure que tu fais grossir ton patrimoine immobilier locatif tu seras sans doute amen\\xe9 \\xe0 te pencher sur des op\\xe9rations d\\u2019achats/reventes pour contourner des probl\\xe9matiques li\\xe9es au financement ou \\xe0 la gestion de ton temps.\\n \\nSi la transition semble relativement logique et naturelle, on n\\u2019\\xe9value pas toujours bien les changements qu\\u2019il faut pourtant op\\xe9rer face \\xe0 des op\\xe9rations plus complexes et un environnement risqu\\xe9 plus contraignant. \\n \\nJe le constate personnellement depuis que je me suis lanc\\xe9 il y a un an.\\n \\nAlors, comment s\\u2019adapter et se professionnaliser pour rester serein dans cette activit\\xe9 plus r\\xe9mun\\xe9ratrice mais aussi plus exigeante ? \\n \\nC\\u2019est tout l\\u2019objet de cet \\xe9pisode avec S\\xe9bastien Marcus, v\\xe9ritable professionnel de l\\u2019immobilier entrepreneurial (dirigeants de soci\\xe9t\\xe9s de ma\\xeetrise d'\\u0153uvre, marchands de bien et cr\\xe9ateur du cercle MDB, un regroupement de professionnels marchands dans toute la France auquel j\\u2019appartiens).\\n \\nAu cours de notre conversation on verra :\\n \\n\\n - Comment s\\u2019organiser pour migrer d\\u2019une approche cashflow \\xe0 une approche patrimoniale ?\\n - Quels sont les leviers actionn\\xe9s pour allouer du capital sur ses op\\xe9rations immobili\\xe8res quand on d\\xe9marre ?\\n - Quels types d\\u2019associations fonctionnent et dans quels cas ?\\n - Quel horizon adopter dans ses investissements et comment g\\xe9rer sa croissance ?\\n - Comment d\\xe9-risquer au maximum ses op\\xe9rations en fonction de son profil et bien vivre une activit\\xe9 qui pour beaucoup s\\u2019apparente \\xe0 de l\\u2019opportunisme ?\\n\\nSi tu cherches \\xe0 faire le move vers une activit\\xe9 de marchand de biens, cet \\xe9pisode te donnera des rep\\xe8res bien utiles. Et si tu as envie de rejoindre le Cercle MDB et que tu as des questions, n\\u2019h\\xe9sites pas \\xe0 me contacter.\\n \\nNotes et r\\xe9f\\xe9rences de l\\u2019\\xe9pisode sur : investisseurs40.com/131\\n \\n\\nPARTENAIRES DU PODCAST \\n \\nVoir les offres de nos partenaires \\n \\n\\n \\nSOUTENIR LE PODCAST \\u2764\\ufe0f\\n \\nLe podcast te plait ? \\nFais-le savoir aupr\\xe8s de ton entourage et et laisse un commentaire 5 \\xe9toiles inspir\\xe9 sur Apple podcast, \\xe7a m\\u2019aide beaucoup \\xe0 le faire connaitre ;)Tu peux aussi nous suivre sur :\\n \\n\\n - Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des \\xe9pisodes, les ressources des invit\\xe9s, les playlists des meilleurs \\xe9pisodes..)\\n - Instagram (contact direct, les news les plus fraiches)\\n - Youtube (tous les \\xe9pisodes et sessions Live en vid\\xe9os)\\n - Linkedin\\n - Twitter\\n - Tik Tok"