158 - Sanieren oder Neu Bauen
b'### 158 Sanieren oder Neu Bauen\\n\\n**Die Altbausanierung**\\n\\n**Vorteile:**\\n- Sanierungsmassnahmen k\\xf6nnen Schritt f\\xfcr Schritt erledigt werden\\n- Auch aus einem Altbau kann ein energieeffizientes Haus werden\\n- Man erh\\xe4lt die organisch gewachsene Infrastruktur\\n- Je nach Kanton besteht die M\\xf6glichkeit einer F\\xf6rderung\\n\\n**Nachteile:**\\n\\n- Vor der Sanierung muss der gesamte Altbau von Sachverst\\xe4ndigen \\xfcberpr\\xfcft werden\\n- Eine Vollmodernisierung kostet deutlich mehr als ein Neubau\\n- Hoher Energiebedarf trotz Sanierung\\n- H\\xf6here Anf\\xe4lligkeit f\\xfcr Schimmel und Feuchtigkeit\\n\\n**Der Neubau**\\n\\n**Vorteile:**\\n- Bei einer Sanierung bleibt ein Restrisiko \\u2013 bei einem Neubau ist dieses geringer\\n- H\\xf6here Energieeffizienz\\n- Moderner und individueller Baustil\\n- Lohnt sich bereits dann, wenn die Sanierung des Altbaus mehr als 40 Prozent des Kaufpreises betr\\xe4gt\\n\\n**Nachteile:**\\n- Nur geringe Einsparungsm\\xf6glichkeiten durch Eigenleistungen\\n- Die Trocknungszeit liegt bei massiv gebauten H\\xe4usern zwischen acht und zw\\xf6lf Monaten\\n- Entscheidungsvielfalt kann \\xfcberfordern\\n- M\\xf6gliche Probleme bei der Finanzierung oder laufenden Krediten\\n\\n**Weitere Infos**\\n\\nBei der Entscheidung, einen Altbau zu sanieren, ist einer der wichtigsten Faktoren die Bausubstanz. Ist das Geb\\xe4ude stark, muss der Altbau nicht komplett abgerissen werden und eine Sanierung ist nicht nur g\\xfcnstiger als ein Neubau, sondern auch wesentlich schneller. Zudem hat der Neubau keine Erschlie\\xdfungskosten und beh\\xe4lt den nat\\xfcrlichen Charme des Altbaus. Au\\xdferdem haben \\xe4ltere Geb\\xe4ude in der Regel ihre eigenen G\\xe4rten, und diese G\\xe4rten werden oft \\xfcber Jahrzehnte angelegt, und die Pflege von G\\xe4rten ist wertvoll. Aufgrund der Statistik \\xe4lterer Geb\\xe4ude ist die Anzahl der Kunden manchmal sehr begrenzt. R\\xe4ume k\\xf6nnen nur in seltenen F\\xe4llen erweitert werden, und in den meisten F\\xe4llen kann das Geb\\xe4ude \\xfcberhaupt nicht erweitert werden. Dar\\xfcber hinaus erfordern \\xe4ltere Geb\\xe4ude h\\xe4ufig eine vollst\\xe4ndige Isolierung, den Austausch der meisten Fenster und den Austausch von Heizsystemen. Ein weiterer Nachteil von Altbauten: Oft ist die gesamte Elektrik besch\\xe4digt und muss ersetzt werden. Die anfallenden Kosten \\xfcberstiegen schnell die Kosten des Neubaus, insbesondere wenn auch der Altbau abgerissen werden musste. ...... (F\\xfcr weitere Infos h\\xf6r den Podcast :) )\\n\\n\\n ____\\n\\nWenn du mich gerne h\\xe4ttest f\\xfcr deinen Entwurf und die Genehmigungsplanung f\\xfcr dein Haus, dann schreib mir einfach an info@bauherr-werden.de\\n\\n**Besuche mich auf Instagram:**\\xa0[@bauherr_werden](https://www.instagram.com/bauherr_werden)\\n\\n**Besuche unsere Facebook Gruppe:**\\n[Wir sind Bauherren!](https://www.facebook.com/groups/367515947074332/)\\n\\noder schreib mir gerne deine Fragen unter:\\xa0\\n\\n[info@bauherr-werden.de](mailto:info@bauherr-werden.de)\\n\\n[FACEBOOK](https://www.facebook.com/bauherr.werden/)\\n\\n[INSTAGRAM:](https://www.instagram.com/bauherr_werden)\\xa0[@bauherr_werden](https://www.instagram.com/bauherr_werden)'